Appartement Nantes 2 pièce(s) 46 m2

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous propose :

Dans le quartier prisé de Saint-Donatien, proche rue du Coudray, cet appartement de type 4 composé de :

Une entrée desservant un salon-séjour de 23m² orienté ouest sur la gauche, et une grande cuisine de plus de 9m² sur la droite, avec possibilité d'ouvrir afin d'y faire une grande pièce à vivre d'environ 35m².
Plus loin, le couloir donne accès à un grand placard, une salle d'eau, un WC séparé, et les deux chambres de plus de 10m² chacune.

L'appartement est à rénover intérieurement, mais offre de belles possibilités.

Il est situé au 1er étage sans ascenseur.

Il s'agit d'une copropriété de 80 lots, dont 25 d'habitation.
Les charges de copropriété sont de 1 700 € / an, chauffage inclus.

L'appartement dispose au sous-sol d'une cave avec électricité.

L'appartement est à rénover à l'intérieur.

Il est possible d'acquérir un box en sus, au prix de 32 000 €.

Pour en savoir plus, rendez-vous dans votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien, ou appelez le 02 55 59 91 60.

NOUVEAUTE !!

INVESTISSEURS
Guy Hoquet vous présente cet appartement de 46m², dans le secteur de Saint Donatien.
A deux pas des commerces et de l'école prisée Blanche de Castilles.

Ideal pour colocation ce T3 situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue, se compose :
d'une entrée desservant deux chambres lumineuse sur parquet d'époque, de la pièce principale lumineuse avec sa hauteur sous plafond et vue jardin composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC séparés.

Ce rajoute au bien, une grande cave de plus de 8m².
Rentabilité locative de plus de 5% !!

Les charges de copropriété sont de 1320€ annuel.
Chauffage électrique.
Copropriété de 16 lots dont 6 lots d'habitation.

Les lignes de bus C1 et C6 vous permettront d'accéder rapidement au Centre-Ville.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente de cet appartement est de 166 600€( honoraires à la charge du vendeur).
Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.
Mélina CHAUVEL - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 947 790 416
Référence : MC1203

Secteur Mangin, au pied du tramway,

Cet appartement T2 en parfait état au 7ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée ,d'un salon / séjour disposant d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une grande chambre avec placard.

En complément, une place de parking en sous-sol.
Idéal première acquisition ou investissement locatif !

Appartement 60 m² à rénover ? Opportunité à saisir !

Idéalement situé à Nantes Sud, cet appartement de 60 m² au 3? étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et agréable. À proximité immédiate du busway, des commerces et des écoles, il combine accessibilité et confort au quotidien.

Caractéristiques principales :
? Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis.
? Possibilité d'aménager une deuxième chambre (ancien T3), idéal pour une famille ou un projet locatif.
? Exposition sud-est, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.
? Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques.
? Chauffage individuel au gaz, pour un meilleur contrôle de vos dépenses énergétiques.
? Inclus : une place de parking privative et une cave pour plus de rangement.

La copropriété est bien entretenue, avec un ravalement de façade récent. Un vrai plus pour un investissement sécurisé !

Cet appartement représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux de rénovation, souhaitant personnaliser leur espace de vie.

Ne tardez pas à découvrir ce bien plein de potentiel !
Contactez l'agence Guy Hoquet de Vertou dès aujourd'hui pour une visite.

Référence : JC1030

Juliette COGNAUD / Agent Commercial / EI / RSAC : 932 293 327